- Welche Fliesen, Sanitärobjekte und Einbauten werden zurückgebaut, und wer entsorgt das Material?
- Wie werden Untergrund und Abdichtung vorbereitet, und von welchem Zustand geht der Anbieter dabei aus?
- Welche Sanitär- und Elektroanschlüsse bleiben, welche werden verlegt, und wer führt diese Arbeiten aus?
- Sind Fliesen und Ausstattung nach Produkt, Format und Menge benannt?
- Gehören Trockenbau-, Decken- oder Malerarbeiten zum Auftrag?
- In welchem Zustand wird das Bad am Ende übergeben?
Ratgeber Badsanierung
Badsanierung: Angebote und Leistungsumfang vergleichen
Stand: Oktober 2026
Zwei Angebote für dasselbe Bad liegen oft weit auseinander. Meist rechnen die Anbieter mit unterschiedlichem Umfang oder Material, oder sie schätzen den Zustand von Untergrund und Leitungen anders ein.
Vergleichen Sie deshalb zuerst die Positionen und erst dann die Summe. Das gilt für die komplette Badsanierung genauso wie für eine Teilsanierung.
Kostenloser Vor-Ort-Termin · Aufmaß vor Ort · Telefon oder WhatsApp · Ein Ansprechpartner
Warum unterscheiden sich Angebote für eine Badsanierung?
Ein neues WC und ein neuer Waschtisch sind ein anderer Auftrag als ein Bad mit verändertem Grundriss und neuen Leitungen. Auch Fliesenformat, Untergrund und Ausstattung verändern den Aufwand. Die Quadratmeterzahl allein sagt deshalb wenig über den Preis.
Schreiben Sie vor der Anfrage auf, was bleibt und was neu wird. Soll die Wanne einer Dusche weichen? Bleiben WC und Waschbecken an ihrem Platz? Welche Wände und Böden bekommen neue Fliesen? Geben Sie allen Anbietern diese Liste und prüfen Sie später, ob jedes Angebot alle Punkte berücksichtigt.
Komplettbad oder Teilsanierung: Was steht im Angebot?
Der Begriff Komplettbadsanierung ist nicht einheitlich festgelegt. Gemeint ist in der Regel, dass das Bad bis auf den Rohbau zurückgebaut und vollständig neu aufgebaut wird. Eine Teilsanierung erneuert nur einzelne Objekte oder Flächen, zum Beispiel die Sanitärobjekte oder die Fliesen im Duschbereich. Steht im Angebot nur „Badsanierung“ oder „Komplettbad“, fragen Sie nach, welche Variante gemeint ist.
Soll Ihr Bad barrierefrei werden, etwa mit bodengleicher Dusche und ausreichend Bewegungsfläche, nennen Sie diesen Wunsch schon in der Anfrage. Mehr dazu im Ratgeber Barrierefreies Bad planen.
Welche Positionen sollten Sie vergleichen?
Prüfen Sie bei jedem Angebot, welche Arbeiten enthalten sind und wer sie übernimmt. Diese Fragen helfen dabei:
Notieren Sie die Antworten je Anbieter nebeneinander, zum Beispiel in einer einfachen Tabelle. Dann sehen Sie, an welcher Position ein Preisunterschied entsteht.
Bauseitige Leistungen und Material: Wer übernimmt was?
Steht bei einer Position „bauseits“, kümmern Sie sich selbst darum: Sie erledigen die Leistung oder beauftragen einen anderen Betrieb. Das können Vorarbeiten vor dem Start sein oder ein freier Zugang zum Bad. Klären Sie auch, wer Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte kauft: Sie selbst oder der Betrieb. Davon hängen Lieferzeiten ab und auch, wer bei einer Reklamation zuständig ist.
Sammelpositionen wie „Nebenarbeiten pauschal“ fassen mehrere Arbeitsschritte zusammen. Fragen Sie nach, was genau darin steckt. Das betrifft vor allem Fliesenarbeiten sowie Entkernung und Demontage. Bei diesen Arbeiten hängt der Preis stark von Fläche, Fliesenformat und Entsorgungsmenge ab.
So entsteht Ihr Angebot bei V&S ProfiBau
Sie rufen an oder schreiben uns per WhatsApp. Beim Vor-Ort-Termin in Mülheim und Umgebung sehen wir uns das Bad an, besprechen Ihre Wünsche und nehmen das Aufmaß.
Danach erhalten Sie ein schriftliches Festpreis-Angebot inklusive 19 % MwSt. für den vereinbarten Umfang. Ein Ansprechpartner koordiniert alle Arbeiten. Sanitär- und Elektroarbeiten übernehmen nach Absprache qualifizierte Partner.
Gehört die Abdichtung zum Auftrag, gilt bei uns: Abdichtungsarbeiten im Bad nach DIN 18534. Verdeckte Arbeitsschritte dokumentieren wir nach Vereinbarung mit Fotos.
Zusatzwünsche und verdeckte Befunde vorab besprechen
Ein neuer Wunsch während der Arbeiten oder ein Schaden, der erst beim Rückbau sichtbar wird, kann den Umfang verändern. Klären Sie deshalb vor der Beauftragung, wie solche Änderungen vereinbart werden.
Bei verdeckten Befunden stoppen wir die Arbeiten in der betroffenen Zone. Wir dokumentieren und erläutern den Befund, stimmen Varianten und Kosten ab und führen Zusatzarbeiten erst nach Zustimmung aus.
Checkliste: Das klären wir beim Vor-Ort-Termin
- Wir messen das Bad aus und halten den Bestand fest.
- Leitungen und Anschlüsse sehen wir uns an und besprechen ihren Zustand mit Ihnen.
- Wand- und Bodenaufbau beurteilen wir, soweit das ohne Rückbau möglich ist.
- Ihre Wunschausstattung, das bevorzugte Material und Zusatzwünsche notieren wir.
- Wir stimmen den Zugang zur Wohnung und den Weg für die Entsorgung ab.
- Gibt es nur ein Bad, besprechen wir, wie Sie während der Arbeiten zurechtkommen.
- Sie nennen uns Ihren Wunschzeitraum für die Ausführung.
Nächster Schritt
Vor-Ort-Termin und Angebot für Ihre Badsanierung
Beim kostenlosen Vor-Ort-Termin klären wir, welche Arbeiten Ihr Bad wirklich braucht. Danach erhalten Sie Ihr schriftliches Angebot und können es in Ruhe mit anderen vergleichen.
Leistungen und Referenzfotos finden Sie auf der Seite Badsanierung in Mülheim.
FAQ
Häufige Fragen zu Badsanierungsangeboten
Was gehört in ein Komplettangebot für die Badsanierung?
Ein Komplettangebot sollte alle enthaltenen Leistungen nachvollziehbar beschreiben: Rückbau und Entsorgung, Leitungen und Anschlüsse, Abdichtung, Fliesen und Sanitärobjekte. Je nach Bad kommen Elektro-, Trockenbau- oder Malerarbeiten dazu. Fehlt eine dieser Leistungen, fragen Sie nach, wer sie übernimmt.
Sollte ich das Angebot mit der niedrigsten Summe wählen?
Nur wenn die Angebote dieselben Arbeiten beschreiben. Eine niedrige Summe kann auch daher kommen, dass einzelne Leistungen fehlen oder als bauseitig gelten. Lassen Sie Lücken und fehlende Materialangaben ergänzen, bevor Sie die Summen vergleichen.
Sind Pauschalangebote miteinander vergleichbar?
Ja, wenn hinter beiden Pauschalen dieselbe Leistungsbeschreibung steht. Fragen Sie, mit welchen Mengen und Materialien eine Pauschale rechnet, bevor Sie zwei Gesamtsummen gegenüberstellen.
Reichen Fotos für ein verbindliches Angebot?
Fotos helfen, Ihre Wünsche und den Zustand des Bads vorab zu besprechen, zum Beispiel per WhatsApp. Das schriftliche Festpreis-Angebot von V&S ProfiBau entsteht nach Besichtigung und Aufmaß vor Ort.
Wie kläre ich den Zeitraum für die Badsanierung?
Die Dauer hängt vom Umfang ab, von Lieferzeiten für Fliesen und Sanitärobjekte und von der Reihenfolge der Gewerke. Deshalb besprechen wir den Zeitraum beim Vor-Ort-Termin. Achten Sie beim Vergleich darauf, ob ein Angebot einen Zeitraum nennt und wovon er abhängt.
Was sollte ich zum Termin bereithalten?
Hilfreich sind Ihre Wunschliste, vorhandene Pläne oder Maße und Hinweise auf bekannte Schäden. Nennen Sie auch Ihren Budgetrahmen, dann können wir passende Ausführungen vorschlagen. Welche Faktoren die Kosten bestimmen, lesen Sie im Ratgeber Badsanierung: Kosten und Planung.